El mercado inmobiliario continúa complicado en Córdoba. Según reveló la Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia (CaCIC), las ventas al cierre del mes de mayo mostraron una caída interanual de 62,4% sobre el total de las operaciones inmobiliarias. Si la comparación se realiza con el mes anterior, la retracción alcanza 3l 30%.

Por rubros, las operaciones de inmuebles residenciales estuvieron 60,8% por debajo de mayo del año pasado. La mayor baja se registró en lotes (72,3%), seguidos por los departamentos (61,1%) y las casas o dúplex (35,3%).

La caída del índice, en tanto, se sintió con fuerza en el ítem de ventas de locales comerciales que se redujo 83,3% interanual.

Estos guarismo se condicen con lo que está sucediendo en otras provincias.

“Las tasas de interés, que permanecen en valores demasiado altos, y el dólar que –si bien se mantiene estable desde el último mes- colaboran al marco de incertidumbre política, que condicionan un mercado poco atractivo para cualquier inversor”, explicaron desde la CaCIC.

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) fijó nuevas condiciones y requisitos que deben observar los contribuyentes y responsables para efectuar el pago de los honorarios correspondientes a procuradores, agentes fiscales, representantes del Fisco, abogados u otros funcionarios en cualquier tipo de proceso radicado ante el Tribunal Fiscal de la Nación o en sede judicial.

Así, se dispone que cuando exista regulación de honorarios por el juez o tribunal interviniente, los contribuyentes y/o responsables deberán cumplir con la obligación de pago, por el importe que surja del auto regulatorio más los intereses que, en caso de mora, correspondieran hasta la fecha de su efectivo pago.

De no existir regulación judicial, AFIP podrá estimar administrativamente el monto de los honorarios de los peritos, procuradores, agentes fiscales, representantes del fisco, o funcionarios intervinientes, cuyo importe resultará de acuerdo con los parámetros establecidos en la Ley de Honorarios Profesionales de Abogados, Procuradores y Auxiliares de la Justicia N° 27.423, para cada situación en ella contemplada.

En caso de mora en el pago de los honorarios estimados administrativamente, los mismos devengarán intereses, aplicándose a tal fin la Tasa Pasiva Promedio del Banco Central de la República Argentina (BCRA), hasta el día de su efectivo pago.

Para acceder a la Resolución General de la AFIP (4513/2019), hacer clic aquí.

El Ministerio de Producción y Trabajo de la Nación creó el Registro de Asociaciones Empresarias y de Profesionales (RAEP) que sustituye al Registro de Instituciones Productivas (RIPRO), y la Secretaría de Integración Productiva procedió a su reglamentación, estableciendo los formularios para la correspondiente inscripción.

Así, el RAEP tiene por objeto la inscripción, relevamiento y ordenamiento de las asociaciones empresarias y de profesionales, y contribuir en la difusión e implementación de programas de fortalecimiento institucional productivo.

Podrán inscribirse aquellas entidades consideradas asociaciones empresarias y de profesionales tales como las cámaras, federaciones, confederaciones o asociaciones civiles sin fines de lucro, legalmente constituidas en todo el país, cuyo objetivo sea representar a uno o más sectores productivos o de empleadores. Asimismo, se incluye a las asociaciones civiles constituidas con fines académicos, técnicos, profesionales, culturales o sociales que se encontraban excluidas del RIPRO.

Las entidades que deseen formar parte del RAEP, deberán encontrarse previamente inscriptas en el Registro Único del Ministerio de Producción (RUMP). Para acceder al registro, haga clic aquí. 

A los fines de la inscripción al RAEP, las entidades deberán completar los datos y la documentación solicitados en los Anexos II, III, IV y V de la Resolución 31/2019 a través del módulo Trámites a Distancia (TAD) o bien personalmente a través de la Mesa de Entradas de la Dirección de Gestión Documental dependiente de la Secretaría de Coordinación del Ministerio de Producción y Trabajo.

Para acceder a la Resolución 300/2019 del Ministerio de Producción y Trabajo, hacer clic aquí.

Para acceder a la Resolución 31/2019 de la Secretaría de Integración Productiva y sus anexos, clic aquí.

Argentina fue sede en 2018 de 6.382 reuniones, un 17% más que en 2017, en las que participaron 11.682.624 personas que gastaron 24.877.000.000 de pesos en las 24 provincias en las que se realizaron estos eventos, según reveló un informe difundido por el Observatorio Económico de Turismo de Reuniones (OETR).

El movimiento económico que generaron los congresos, convenciones, ferias, exposiciones y eventos deportivos internacionales desarrollados en 2018 generaron 207.175 puestos de trabajo, según el OETR.

El total de reuniones identificadas en Argentina en 2018 incluye a 5.507 congresos y convenciones, un 16% más que el año anterior, 722 ferias y exposiciones, un 30% más que en 2017, y 153 eventos deportivos internacionales, que tuvieron un crecimiento interanual del 5%, destacó el trabajo del OETR.

Estos eventos se desarrollaron en 316 destinos distribuidos en las 24 provincias argentinas, lo que marca un aumento interanual en lo que hace a localidades sedes de reuniones cercano al 7%.

Los congresos y convenciones movilizaron en 2018 a 1.847.012 personas, un 13% más que el año anterior, de los cuales el 6% fueron turistas extranjeros, el 30% visitantes nacionales y el 64% residentes locales.

Por su parte, las ferias y exposiciones y los eventos deportivos internacionales sumaron 9.834.712 asistentes en 2018, un 7% más que el año anterior, de los cuales el 2% fueron turistas extranjeros, el 26% visitantes nacionales y el 72% residentes locales.

La ciudad de Buenos Aires, con 1.338 eventos, acaparó el 21% de las reuniones, seguida por las provincias de Buenos Aires, donde se realizaron 853 (13%), Córdoba, donde hubo 719 (11%), Salta, que sumó 542 (9%), Entre Ríos, que totalizó 489 (8%), Tucumán, que organizó 471 (7%) y Santa Fe, que hizo 435 (7%).

La duración promedio de los congresos y convenciones fue en 2018 de 1,98 días, la de las ferias y eventos de 3,59 días y la de los eventos deportivos internacionales de 3,06 días.

El gasto promedio diarios de los asistentes a congresos y convenciones fue de 2.381 pesos para los turistas nacionales, que tuvieron una estadía promedio de 3,70 días en los destinos, y de 4.795 pesos para los visitantes extranjeros, que tuvieron una permanencia promedio de 5, 55 días.

En tanto, la erogación promedio diaria de los asistentes a ferias y exposiciones fue de 1.979 pesos para los visitantes nacionales, con una estadía promedio de 2,78 días, y de 3.503 pesos para los turistas extranjeros, con 5,23 de permanencia en el sitio sede del evento.

El informe remarca que Argentina ascendió tres puestos en el ranking mundial de Turismo de Reuniones, con lo que ingresó al Top 20 mundial al pasar del puesto 21 al 18 y al segundo lugar en Latinoamérica y ratificó su liderazgo en el continente, con un crecimiento interanual en 2018 del 17% y el récord histórico de 233 congresos internacionales ese año.

La brecha de precios entre lo que pagó el consumidor y lo que recibió el productor por los productos agropecuarios se redujo en mayo 5,4% frente a abril, impulsada por la mejora en las brechas del pollo, la naranja, el limón y la lechuga que combinaron mejoras en los precios al productor con caídas en los precios al consumidor.

“Se trata de un comportamiento habitual para esos productos, que suele repetirse a esta altura del año”, analizó el sector de Economías Regionales de la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), al difundir el relevamiento.

En promedio, los consumidores pagaron 5,26 veces más de lo que cobró el productor por sus productos en sus campos, cuando en abril la diferencia fue de 5,56 veces.

De los 25 productos relevados, en 17 bajaron las brechas y en ocho subieron, lo que explica la mejora del indicador.

Así, en mayo, el IPOD agrícola bajó 5,5%, llevando su brecha a 5,69 veces, aunque resulta 2,9% mayor a la del mismo mes del año pasado.

El IPOD ganadero, en tanto, se redujo 5,4%, de 3,72 veces en abril a 3,52 en mayo, resultando 10% menor al de mayo de 2018.

Por su parte, la participación del productor en el precio final se recuperó 3,2%, aunque sigue igualmente baja, en 22,7% promedio.

El Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba (CPI) informó que desde la introducción del cepo cambiario en el año 2011, 960 inmobiliarias cesaron su actividad, las cuales representan aproximadamente un 10% del total.

Según la presidenta del CPCPI, Virginia Manzotti, si bien se reconoce la retracción del mercado inmobiliario, al igual que el resto de las actividades económicas en los últimos años, la cifra no es tan alarmante como en el caso de otras provincias.

En Capital Federal y el Conurbano Bonaerense, un informe de la Agrupación Defendamos Buenos Aires, reflejó que durante el primer cuatrimestre del año cerraron 900 inmobiliarias, lo que representa un 20% del total de esos locales del rubro.

«Córdoba tiene una particularidad, que fue la primera provincia que pesificó y comenzó a hablar de pesos», analizó Manzotti y destacó que «los planes de ventas son muy creativos y no tienen el desfase que tiene CABA».

Desde el Colegio consideran que es necesario adaptarse a los nuevos paradigmas y, en ese sentido, destacan la labor de la institución para acompañar a los colegiados a atravesar la situación. Según refirió, en la sede del Colegio, los colegiados pueden acceder a coworking inmobiliarios, que ayudan a la hora de achicar gastos. Además, el Colegio también creó la página inmueble CPI, un espacio virtual donde los colegiados publicar sus ofertas de inmuebles.

Finalmente, en cuanto a la situación del mercado en la provincia, Manzotti expresó: «No hablo de que el sector esté positivo o con muchas ventas, pero sí que se ha reestructurado».

La Federación Comercial de Córdoba (Fedecom) informa que, el próximo lunes 17 de junio, feriado nacional por el Paso a la Inmortalidad del General Martín Miguel de Güemes, la gran mayoría de los negocios de la ciudad de Córdoba Capital no atenderán al público. Mientras que por el contrario, el jueves 20 de junio, feriado nacional por el Paso a la Inmortalidad del General Manuel Belgrano, la gran mayoría de los comerciantes decidió atender con normalidad.

En este sentido, cabe recordar que, en caso de que se decida trabajar, corresponde la aplicación de la modalidad de los feriados nacionales para el pago de la remuneración a los empleados, sin poder otorgar ese día como franco compensatorio del descanso semanal.

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), mediante la Resolución General 4501/2019, estableció la prórroga para la presentación de las declaraciones juradas y el pago de los impuestos a las Ganancias, sobre los bienes personales y Cedular, correspondiente al período fiscal 2018.

A partir de esta determinación, los vencimientos, que comienzan a operar durante este mes, se podrán efectuar en base a la terminación de la Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT) del contribuyente.

De esta manera, para los CUIT finalizados en 0, 1, 2 y 3 la fecha de presentación última será el 18 de junio y el pago el 19, mientras que para los que concluyen en 4, 5 y 6 cuentan con tiempo para presentar toda la documentación hasta el 19, realizando el pago el día 21 del mismo mes. Finalmente, para el resto las fechas son el 21 (presentación) y 24 (pago) de junio.

Además, los sujetos alcanzados por el impuesto cedular podrán efectuar la presentación de la declaración jurada hasta el 19 de julio del corriente año inclusive.

Para acceder a la Resolución General 4501/2019, haga clic aquí.

El Gobierno de la Provincia de Córdoba lanzó el concurso Ideas Emprendedoras, una iniciativa que estimula la elaboración de propuestas que son la base de un futuro desarrollo productivo. Habrá $260.000 en premios estímulo.

El certamen tiene por finalidad incentivar a los emprendedores a formular, desarrollar y fortalecer sus proyectos y planes de negocio, reconociendo y premiando emprendimientos cordobeses que se destaquen en términos de originalidad y potencialidad, así como en la contribución al desarrollo socioproductivo de la provincia.

El premio consistirá en aportes no reembolsables para el fortalecimiento de este tipo de proyectos, incentivando la generación de ideas innovadoras y el desarrollo de nuevos negocios para actividades vinculadas a la industria, minería, comercio y servicios.

Los proyectos serán evaluados de acuerdo con los siguientes lineamientos: sustentabilidad del negocio; inserción en el mercado; generación de empleo; contribución al desarrollo local; valor agregado; cuidado del medio ambiente; y vinculación con el entorno.

El jurado estará conformado por instituciones educativas, entidades empresarias y ONG relacionadas o vinculadas al ámbito empresarial de la provincia de Córdoba.

Los premios

Con el propósito de estimular esta iniciativa, se repartirán $260.000 entre los primeros cinco que resulten con más alta valoración y los 10 primeros proyectos recibirán, además, un reconocimiento institucional.

La recepción de los proyectos es hasta el próximo 28 de junio y las diez iniciativas ganadoras se darán a conocer el 5 de agosto.

Los interesados pueden consultar las bases y condiciones en este sitio: www.cordobaproduce.cba.gov.ar

Las pequeñas y medianas empresas proveedoras de distintos sectores industriales, el petróleo y la minería se incorporaron al régimen de factura de crédito electrónica.

Según la Resolución 17/2019, la Secretaría de Simplificación Productiva fijó un cronograma de montos mínimos de facturación que se irá reduciendo en forma progresiva, según los distintos sectores.

La AFIP publicó el nuevo listado de empresas alcanzadas por el régimen, por lo cual aquellas que por su facturación 2018 alcanzaron la categoría de «grandes empresas» contarán con plazo hasta el 1 de septiembre para adaptar sus sistemas e incorporarse.

Con esta herramienta, las pymes -además de contar con una opción de financiamiento más accesible- pueden aumentar su productividad mediante el cobro en efectivo de sus facturas, con mejores plazos, se explicó.

«La factura de crédito es parte de la Ley de Financiamiento Productivo, que entró en vigencia en marzo de este año», indicó Pedro Inchauspe, quien destacó que «este es un instrumento que se intentó aplicar dos veces en la Argentina y fracasó».

Inchauspe indicó que «ahora, con esta nueva resolución, se marca un cronograma de implementación por monto por actividad para una implementación gradual de la factura».

El secretario explicó que la decisión se tomó porque «las empresas necesitan hacer un desarrollo de sistemas para implementarlos», y añadió que «muchas pidieron prórroga porque no llegaban a tiempo».

Así, en julio se incorporarán los sectores de la Construcción y Transporte y Almacenamiento; en agosto Servicios inmobiliarios; Enseñanza; Salud; Servicios sociales, artísticos, culturales, deportivos y de esparcimiento; Servicios de asociaciones y personales; y Agropecuario; en septiembre ingresarán los servicios de Alojamiento y comida, Profesionales, Científicos y técnicos, Actividades administrativas, y servicios de Apoyo, información y comunicaciones; y en octubre, el comercio mayorista y minorista.

Para acceder a la Resolución, haga click aquí.